Dixième visite : Celle là est spéciale comme visite, car cette maison n’est pas encore en vente, et c’est le bouche à oreille plus les relation qui m’ont permis de la visiter.
C’est une maison plutôt grande (je dirais environ 260 à 270 m2) situé à Ham.
S’il faudra bien évidement refaire toute l’électricité, changer les fenêtres (bien qu’en double vitrage bois, elle date et un changement ne serait pas du luxe.), et changer la chaudière (actuellement bois/coke) pour une bonne chaudière gaz (… et du coup faire raccorder le gaz de ville), le point le plus préoccupant est le toit : les vendeurs l’annonce clairement comme “à refaire” … mais à quel point ?
Concernant le reste de la maison, elle est grande … mais les sols sont en (très) bon état. Les murs quand à eux sont … difficile à déterminé : certain sont bon, d’autre sont couvert de lambris tapissé (…) mais tout semble droit et sain. Coté salle de bain … on est gâté : 3 salle de bain + une petite pièce avec une (vieille) douche. Deux des salle de bain sont nickel, la troisième est tout à fait correcte.
L’agencement de la maison me plait bien, même si la fenêtre borgne de la salle à manger est un peu déroutante (des pièces ont été ajouté à l’arrière de la maison), et si la cuisine n’est pas placé dans la bonne pièce à mon gout (cuisine dans une sorte de grand dégagement dans lequel on retrouve l’escalier pour monter à l’étage).
Au premier étage, les volumes sont grand pour les chambres et immense pour le bureau, et suite à un dégât des eaux, le plafond est à refaire au moins dans une chambre, mais les plancher ne grince pas et après un bon nettoyage, il paraitront comme neuf (sauf dans la chambre qui a subit le dégât des eaux où il faudra surement poncer et vitrifier pour le récupérer).
Franchement cette maison me plait bien !

à l’arrière, une petite terrasse abriter derrière des thuyas permet de mettre une table de jardin à l’abri des voisins, puis derrière les arbres, il y a un beau grand jardin (pas immense, mais bien grand). un petit débarra permet de stocker tondeuse et matériel de jardinage.
Pour le garage … 2 voitures sans problème dans la longueur, et sur le chemin à coté de la maison y menant, on pourrait garer facilement 3 voitures à la suite.

La petite particularité de cette maison … c’est qu’il y a la maison et une “sorte” de F2 qui contient la troisième salle de bain au rez de chaussé et deux pièces plus une cuisine à l’étage. Ca pourrait être inintéressant … peut-être à mettre en location ?

Vraiment intéressant ! … absence de cave (vide sanitaire), mais permet quelque part de trouver facilement une fonction aux 10 pièces de la maison ! (sans compter le F2 !)

Très intéressant ! … et vu le prix … j’avoue qu’elle m’intéresse fortement ! … il ne reste plus qu’a faire chiffrer les travaux !